Aluguel em Brasília: fiador, caução ou seguro-fiança? Compare

Na hora de alugar um imóvel em Brasília, a garantia locatícia é o ponto que mais trava negociações. Existem quatro opções aceitas no DF — fiador, caução, seguro-fiança e título de capitalização — e cada uma tem um custo e uma velocidade de aprovação diferentes.

Fiador: é a opção sem custo direto, mas a mais difícil de conseguir. O fiador precisa ter imóvel quitado no DF e renda comprovada. Poucos inquilinos conseguem, e muitos proprietários já não aceitam.

Caução: depósito de até 3 aluguéis, devolvido no fim do contrato. Sem custo de juros, mas exige o valor à vista — para um aluguel de R$ 3.000, são R$ 9.000 parados.

Seguro-fiança: custa em média de 1 a 1,5 aluguel por ano (R$ 3.000 a R$ 4.500 por ano no nosso exemplo). É a aprovação mais rápida: análise em até 48 horas, sem fiador. É a garantia mais usada nos contratos da B Imóveis.

Título de capitalização: em média 10 a 12 aluguéis pagos em parcelas, com devolução do valor corrigido no fim. Bom para quem não tem o valor da caução à vista, mas trava o dinheiro por 30 meses.

Não sabe qual garantia cabe no seu bolso? A equipe de locação da B Imóveis simula as quatro opções para o imóvel que você quer, sem compromisso. Chame no WhatsApp.