Documentos para comprar imóvel no DF: checklist completo 2026

Comprar um imóvel no Distrito Federal exige uma lista de documentos do comprador, do vendedor e do próprio imóvel. Um documento faltando pode travar o financiamento ou atrasar a escritura por semanas. Este checklist da B Imóveis reúne tudo o que você precisa, na ordem certa.

Documentos do comprador: RG e CPF, comprovante de estado civil (certidão de casamento ou nascimento), comprovante de renda (holerites ou declaração de imposto de renda) e comprovante de residência. Autônomos devem somar extratos bancários dos últimos 6 meses.

Documentos do vendedor: RG e CPF, certidão de estado civil e, se casado, documentos do cônjuge — a anuência do cônjuge é obrigatória na maioria dos regimes de casamento.

Documentos do imóvel: matrícula atualizada no Registro de Imóveis, certidão de ônus reais, IPTU quitado, certidões negativas do vendedor (federal, estadual, trabalhista e protestos) e, em condomínios, declaração de quitação de condomínio.

Erros que travam o financiamento: nome com restrição em qualquer certidão, matrícula desatualizada, divergência de metragem entre matrícula e realidade e falta de anuência do cônjuge. A B Imóveis confere toda a documentação antes de você assinar qualquer proposta — fale com nossa equipe jurídica pelo WhatsApp.